재건축과 재개발, 이름은 비슷하지만 실제로는 큰 차이가 있습니다. 내 집 마련이나 투자를 고려하는 분들, 특히 조합원 자격과 분담금 차이를 모르고 접근하면 나중에 반성할 수 있습니다. 처음엔 둘 다 '낡은 아파트를 새로 짓는 거 아닌가?' 싶었지만, 알고 보니 절차도, 비용도, 조건도 전혀 다릅니다. 오늘 이 글에서 그 핵심 차이를 명확하게 정리해 드리겠습니다.재건축 재개발 차이 '재건축 재개발 차이'를 이해하려면 먼저 개념부터 명확히 해야 합니다. 재건축은 구조적으로 노후된 공동주택을 철거하고 새로 짓는 것입니다. 주로 아파트를 중심으로 이뤄지며, '안전평가 통과'가 핵심 관문이죠. 반면, 재개발은 도시 전체 환경이 낙후된 지역에서 도로, 상하수도 등 기반 시설까지 포함하여 정비하는 사업입니다. 헷갈릴..