전세 계약을 처음 하는 순간, 마치 복잡한 미로에 발을 들이는 기분이 들었습니다. 계약서 한 장에 인생의 몇 년이 좌우될 수도 있다는 생각에 머릿속이 복잡해졌던 기억이 생생합니다. 특히 전세 계약 시 임차인 유의사항을 제대로 알지 못한 채 계약을 맺었다가 낭패를 보는 사례는 생각보다 많습니다. 예전 지인이 실제로 첫 전세 계약에서 보증금 반환 문제로 골치 아팠던 경험이 있었습니다. 이 글은 그때의 시행착오를 바탕으로, 처음 전세 계약을 준비하는 분들에게 꼭 필요한 정보를 담아보려고 합니다.   등기부등본 확인은 기본 중의 기본 전세 계약서에 도장을 찍기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 확인입니다. 집주인이 진짜 소유자인지, 선순위 근저당이 있는지 확인하지 않으면, 보증금은 한순간에 날아갈 수 있..